BI Checking KPR: Kenapa Pengajuan Kredit Bisa Ditolak?

Banyak calon pembeli rumah merasa bingung ketika pengajuan KPR mereka ditolak oleh pihak bank. Salah satu alasan yang sering muncul adalah BI checking KPR yang tidak memenuhi syarat. Padahal, rumah idaman sudah siap dibeli dan dokumen lainnya sudah lengkap. Lalu, apa sebenarnya yang dimaksud dengan BI checking dalam konteks pengajuan KPR? Dan bagaimana cara agar proses pengajuan Anda tidak terganjal karena hal ini?

Baca Juga: Hunian Modern BSD: Rumah Dekat Stasiun yang Nyaman

Apa Itu BI Checking KPR?

Istilah BI checking KPR merujuk pada proses pemeriksaan riwayat kredit calon debitur yang saat ini dikelola oleh OJK melalui sistem SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan). Dulu sistem ini dikenal sebagai BI Checking, namun sejak wewenangnya berpindah ke Otoritas Jasa Keuangan, namanya berubah menjadi SLIK OJK.

SLIK OJK menampilkan data pinjaman dan kredit seseorang, termasuk status pembayaran, tunggakan, dan jumlah fasilitas kredit aktif. Hasil dari BI checking ini akan menjadi pertimbangan utama bagi bank dalam menilai apakah Anda layak menerima fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Fungsi dan Tujuan BI Checking KPR

BI checking KPR digunakan oleh lembaga keuangan untuk:

Data dari BI checking KPR membantu bank dalam mengambil keputusan secara objektif dan mencegah potensi risiko kredit bermasalah di masa depan.

Skor Kolektibilitas Kredit (Kol 1–5) dan Implikasinya

Dalam sistem SLIK OJK, hasil BI checking diklasifikasikan dalam 5 kategori kolektibilitas kredit atau Kol, yaitu:

Sebagian besar bank hanya menyetujui pengajuan KPR dari pemohon yang memiliki skor Kol 1. Jika Anda berada di Kol 2, pengajuan mungkin masih bisa diproses, tetapi dengan syarat tambahan. Sementara Kol 3 hingga Kol 5 umumnya akan langsung ditolak karena dianggap berisiko tinggi.

Faktor yang Mempengaruhi Hasil BI Checking KPR

Beberapa penyebab umum skor kredit Anda tidak baik antara lain:

Memperbaiki kondisi ini sangat penting sebelum mengajukan kredit rumah, karena setiap catatan akan tercatat dalam sistem BI checking dan dapat dilihat oleh semua lembaga keuangan.

Cara Cek BI Checking atau SLIK OJK Secara Online

Saat ini, Anda bisa melakukan pemeriksaan SLIK secara mandiri dan gratis melalui situs resmi OJK. Prosesnya cukup mudah:

Dengan mengetahui hasil BI checking KPR sejak awal, Anda bisa memperkirakan apakah pengajuan KPR akan disetujui atau perlu perbaikan terlebih dahulu.

Tips Lolos BI Checking Saat Mengajukan KPR

Agar peluang pengajuan KPR disetujui semakin besar, lakukan beberapa langkah berikut:

Menjaga disiplin dalam manajemen utang adalah kunci agar skor BI checking KPR tetap aman dan memenuhi persyaratan bank.

Baca Juga: Hidup Sehat di Kota Ramah Lingkungan Masa Depan BSD City

Persiapkan Kondisi Keuangan Sebelum Ajukan KPR

BI checking KPR bukan hambatan, tetapi alat ukur yang penting untuk memastikan Anda mampu menjalankan kewajiban kredit dalam jangka panjang. Evaluasi keuangan pribadi secara menyeluruh sangat disarankan sebelum mengajukan KPR, agar tidak mengalami penolakan di tengah proses.

Dengan riwayat kredit yang baik dan skor SLIK yang positif, Anda tidak hanya memperbesar kemungkinan disetujui, tapi juga bisa mendapatkan suku bunga lebih kompetitif serta proses yang lebih cepat.

Butuh Rumah dengan Legalitas Aman dan Proses KPR Mudah?

Temukan pilihan hunian terbaik di BSD City, kawasan modern dengan pengembang terpercaya. Setiap unit properti di BSD City sudah memiliki kelengkapan dokumen dan legalitas, serta didukung proses KPR yang aman dan efisien bersama bank rekanan terpercaya. Lihat produk terbaik BSD City disini dan mulai perjalanan Anda memiliki rumah impian hari ini.