Keunggulan Ruko BSD di Kawasan Ekonomi Khusus

Share:

Membangun bisnis di era modern membutuhkan pertimbangan lokasi yang tepat sekaligus visi jangka panjang. Bagi pelaku usaha dan investor, memilih ruang komersial kini bukan hanya soal memiliki bangunan untuk menjalankan bisnis, tetapi juga mempertimbangkan ekosistem yang dapat mendukung pertumbuhan usaha. Salah satu peluang tersebut hadir melalui ruang usaha di kawasan Kawasan Ekonomi Khusus seperti D-HUB SEZ di BSD City.

Kawasan ini merupakan Kawasan Ekonomi Khusus di wilayah Jabodetabek yang mengembangkan ekosistem untuk sektor pendidikan, kesehatan, teknologi, dan ekonomi kreatif. Menjalankan bisnis di kawasan dengan status khusus ini memberikan peluang untuk memanfaatkan berbagai kemudahan regulasi serta insentif yang tersedia bagi pelaku usaha.

Untuk memenuhi kebutuhan ruang komersial premium di kawasan tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan Powell Studio Loft. Ruko BSD City ini dirancang sebagai pilihan ruang usaha bagi perusahaan yang ingin memiliki aset komersial sekaligus berada di dalam ekosistem bisnis yang berkembang. Lantas, apa saja keunggulan memiliki ruko di kawasan ekonomi khusus ini? Simak selengkapnya!

Baca juga: Pilihan Ruko BSD City Terbaik untuk Mulai Bisnis & Investasi

Lingkungan Bisnis dengan Tenant Ternama

Powell Studio Loft berada di tengah ekosistem bisnis yang telah berkembang dan diisi oleh berbagai tenant dari sektor pendidikan maupun kesehatan. Di bidang pendidikan, kawasan ini menjadi lokasi sejumlah institusi berstandar internasional seperti BINUS ASO School of Engineering, Monash University, Indonesia, hingga Fuji Academy yang menghadirkan aktivitas mahasiswa dan tenaga akademisi setiap harinya.

Ekosistem kawasan juga diperkuat oleh keberadaan fasilitas kesehatan di area Biomedical Suites dan Medical Suites. Sejumlah klinik estetika serta pusat layanan medis telah beroperasi di kawasan tersebut, di antaranya FS Regenera, ATOP Plastic Surgery, Seoul Jakarta Plastic Surgery Clinic, Kaiser Clinic, dan Genetron Indonesia.

Kehadiran berbagai tenant tersebut menciptakan potensi pasar dari kalangan menengah hingga atas. Memiliki ruko BSD City di tengah ekosistem yang telah aktif juga membuka peluang untuk meningkatkan eksposur bisnis sekaligus menjalin kolaborasi dengan pelaku usaha dari berbagai sektor.

Akses yang Mendukung Aktivitas Bisnis

Kemudahan akses menjadi salah satu faktor penting ketika memilih ruang komersial. Powell Studio Loft dirancang dengan area yang mendukung mobilitas pejalan kaki maupun kendaraan. Bangunan ini juga dilengkapi lobi khusus yang memberikan area penerimaan bagi tamu dan klien bisnis.

Untuk mendukung kebutuhan kendaraan, tersedia area parkir dengan konsep dua lapis yang dirancang untuk menampung kendaraan sekaligus menjaga kenyamanan saat bermanuver. Area hijau dan halaman komunal juga tersedia sebagai ruang terbuka untuk berinteraksi maupun beristirahat.

Dari sisi konektivitas, ruko BSD City ini terhubung dengan sejumlah akses tol utama, mulai dari Tol Serpong-Balaraja, Tol Jakarta-Serpong, hingga Tol JORR. Akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta juga memberikan kemudahan bagi pelaku bisnis maupun klien yang datang dari luar kota dan luar negeri.

Menjangkau Beragam Target Konsumen

Berada di kawasan yang telah berkembang membuat pemilik properti komersial tidak perlu membangun potensi traffic dari awal. Powell Studio Loft dikelilingi sejumlah kawasan dan destinasi yang menjadi pusat aktivitas masyarakat BSD City.

Lokasinya dekat dengan area perkantoran seperti Green Office Park, sehingga memberikan peluang untuk menyasar pekerja profesional. Selain itu, terdapat pula berbagai destinasi lifestyle dan pusat perbelanjaan seperti The Breeze, AEON Mall BSD City, QBig, hingga ICE BSD yang dapat mendatangkan pengunjung dari berbagai segmen.

Potensi pasar dari kalangan pelajar dan mahasiswa juga didukung oleh keberadaan institusi pendidikan seperti Universitas Prasetiya Mulya dan Jakarta Nanyang School. Kombinasi berbagai aktivitas tersebut membuat kawasan sekitar Powell Studio Loft memiliki basis pasar yang beragam.

Berbagai Insentif Fiskal dan Non-Fiskal

Salah satu keunggulan utama Powell Studio Loft sebagai bagian dari Kawasan Ekonomi Khusus adalah berbagai fasilitas dan kemudahan yang dapat dimanfaatkan pelaku usaha. Status kawasan ini memberikan sejumlah insentif yang tidak selalu tersedia di kawasan komersial biasa.

Dari sisi fiskal, perusahaan yang memenuhi ketentuan dapat memperoleh fasilitas pengurangan Pajak Penghasilan Badan. Selain itu, tersedia fasilitas terkait Pajak Pertambahan Nilai dan Pajak Penjualan atas Barang Mewah serta pembebasan bea masuk untuk kegiatan impor barang modal atau material dari luar negeri sesuai ketentuan yang berlaku.

Sementara itu, fasilitas non-fiskal turut memberikan keuntungan bagi pelaku usaha. Investor asing dapat memperoleh kemudahan terkait kepemilikan saham perusahaan berbentuk badan hingga 100 persen. Untuk sektor medis, tersedia pula kemudahan seperti percepatan izin praktik bagi dokter warga negara asing serta kemudahan penggunaan alat kesehatan dan obat-obatan impor sesuai regulasi yang berlaku di kawasan KEK.

Berbagai kebutuhan administrasi seperti legalitas bangunan, lingkungan, hingga visa tenaga kerja juga didukung melalui layanan administrasi terpadu. Selain itu, status tanah di kawasan ini merupakan Hak Guna Bangunan yang memberikan kepastian hukum bagi pemilik properti.

Ruko BSD di Bawah Rp10 Miliar

Dengan lokasi strategis dan berbagai fasilitas serta insentif yang tersedia, harga menjadi salah satu pertimbangan menarik dari Powell Studio Loft. Properti komersial ini menawarkan pilihan unit dengan harga di bawah Rp10 miliar.

Salah satunya adalah unit Tipe D yang terdiri dari tiga lantai dengan dimensi bangunan 6 x 13 meter dan ditawarkan pada kisaran harga Rp7 miliaran. Bagi yang membutuhkan ruang lebih besar, tersedia Tipe B dengan empat lantai berukuran 7 x 13 meter dengan harga sekitar Rp8–9 miliaran.

Setiap unit dilengkapi plafon tinggi dan balkon pribadi. Dukungan kapasitas listrik serta jaringan internet serat optik berkecepatan tinggi juga membuat ruang usaha ini semakin siap digunakan untuk menunjang kebutuhan operasional bisnis.

Baca juga: Ruko Multifungsi di BSD City untuk Kantor & Bisnis Modern

Pilihan Strategis untuk Mengembangkan Bisnis

Memilih Powell Studio Loft sebagai lokasi ekspansi dapat menjadi langkah strategis bagi perusahaan yang membutuhkan ruang usaha modern sekaligus akses menuju ekosistem Kawasan Ekonomi Khusus. Ruko BSD City ini menawarkan kombinasi lokasi strategis, lingkungan bisnis yang berkembang, akses transportasi, serta berbagai kemudahan bagi pelaku usaha.

Jangan lewatkan kesempatan untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Powell Studio Loft. Klik menu Tanya Unit untuk mendapatkan informasi ketersediaan unit komersial, pilihan pembiayaan, serta detail properti dari tim representatif Sinar Mas Land.