Emiten Properti Ini Butuh Rp6 Triliun Untuk Akuisisi Lahan 1.000 Ha
Wednesday, August 12, 2015 9:43 AMBisnis.com, JAKARTA--PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) membutuhkan dana hingga Rp6 triliun untuk mengakuisisi 1.000 hektare lahan di BSD City, Serpong.
Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengatakan perseroan memiliki izin pengembangan hingga 6.000 hektare di kawasan tersebut.
"Saat ini total lahan yang telah dibebaskan mencapai 5.000 hektare. Artinya masih tersisa 1.000 hektare lagi. Dari 5.000 hektare lahan, sebanyak 2.000 hektare telah dikembangkan dan dijual," katanya, Senin (10/8/2015).
Dia mengatakan perseroan membutuhkan sekitar 10 tahun untuk merealisasikan seluruh pembebasan lahan tersebut, dengan asumsi setiap tahunnya dapat menambah 100 hektare lahan.
Dengan perkiraan harga lahan saat ini di kisaran Rp500.000-Rp600.000 per meter persegi, sambungnya, artinya dibutuhkan dana sekitar Rp5 triliun-Rp6 triliun.
Meskipun begitu, dia melanjutkan proses akuisisi lahan sangatlah tergantung dengan proses negosiasi dengan pemilik tanah yang sulit diperhitungkan.
Pada tahun ini, BSDE mengalokasikan dana sekitar Rp1 triliun untuk menambah cadangan lahan perseroan.
Adapun berdasarkan rencana jangka panjang yang ada, perseroan akan mengembangkan kawasan BSD City hingga 2035.
