Cari Tanah Kavling Luas & Strategis di BSD?

Share:

Pengembangan bisnis dalam skala besar membutuhkan lokasi yang tepat sebagai fondasi sekaligus memiliki prospek pertumbuhan yang jelas. Menjawab kebutuhan tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan pilihan tanah kavling komersial premium di kawasan strategis kota mandiri BSD City sebagai solusi untuk mendukung ekspansi bisnis.

Dengan lahan yang luas dan berada di kawasan dengan populasi yang telah berkembang, area ini menjadi pilihan menarik bagi pelaku usaha yang ingin menyasar pasar dengan daya beli tinggi. Dari sisi investasi, aset ini juga menawarkan peluang yang kompetitif dengan harga mulai dari Rp20 miliar.

Memiliki tanah kavling di kawasan kota mandiri memberikan sejumlah keuntungan, mulai dari aksesibilitas yang baik hingga potensi captive market yang konsisten. BSD City saat ini telah dihuni oleh lebih dari setengah juta penduduk aktif, dengan puluhan ribu unit rumah serta belasan ribu unit apartemen yang telah diserahterimakan.

Baca juga: 7 Hal yang Wajib Diperhatikan Sebelum Membeli Kavling

Pilihan Tanah Kavling BSD City Mulai Rp20 Miliar

Tanah kavling yang tersedia di BSD City berada dekat dengan berbagai destinasi populer yang menjadi tujuan warga maupun pengunjung dari luar kawasan. Kondisi ini memberikan peluang untuk menjangkau captive market yang luas. Berikut beberapa pilihan tanah kavling komersial yang dapat Anda pertimbangkan!

1. Kavling ICE

Salah satu pilihan premium adalah Kavling ICE Commercial Lot, kawasan tanah kavling komersial yang berada tepat di seberang pusat konvensi terbesar di Indonesia. Lokasinya berada di salah satu pusat aktivitas utama BSD Barat yang ramai dikunjungi setiap tahun melalui berbagai acara berskala internasional, mulai dari konser musik hingga pameran industri.

Kawasan ini juga dikelilingi institusi pendidikan ternama seperti Universitas Prasetiya Mulya serta sejumlah hunian premium, termasuk Navapark dan Foresta. Dari lokasi kavling, akses menuju gerbang tol terdekat dapat ditempuh sekitar lima menit, sekitar tujuh menit menuju Green Office Park, dan sekitar sembilan menit menuju AEON Mall.

Dari sisi teknis dan regulasi pembangunan, tanah kavling di area ICE menawarkan fleksibilitas untuk pengembangan bangunan secara vertikal. Luas lahan yang tersedia mulai dari 3.302 meter persegi hingga 37.833 meter persegi.

Dengan harga sekitar Rp20 juta per meter persegi di luar Pajak Pertambahan Nilai, lahan ini dapat dikembangkan menjadi bangunan dengan ketinggian minimal tiga lantai hingga maksimal 25 lantai. Karakteristik tersebut cocok untuk berbagai proyek seperti gedung perkantoran bertingkat, hotel bintang lima, maupun pusat lifestyle modern.

2. Kavling Tabebuya

Bagi pelaku usaha yang ingin menyasar segmen keluarga muda dengan gaya hidup dinamis, Kavling Tabebuya Commercial Lot dapat menjadi salah satu pilihan tanah kavling yang menarik.

Area komersial ini berada di lokasi strategis yang berbatasan langsung dengan kawasan BSD West Central Business District yang terus berkembang. Salah satu keunggulannya adalah kedekatan dengan sejumlah klaster hunian premium dengan kepadatan tinggi, termasuk kawasan residensial Tabebuya dan Vanya Park yang dapat dijangkau hanya sekitar satu hingga dua menit.

Akses menuju gerbang tol utama juga relatif dekat, dengan waktu tempuh sekitar lima menit. Kemudahan ini memberikan nilai tambah bagi bisnis yang ingin menjangkau konsumen dari dalam maupun luar kawasan BSD City.

Spesifikasi lahan di kawasan Tabebuya dapat mengakomodasi kebutuhan bisnis skala menengah hingga besar yang membutuhkan area representatif. Tanah kavling yang tersedia memiliki luas sekitar 2.576 meter persegi hingga 2.600 meter persegi.

Lahan ini dipasarkan dengan harga sekitar Rp20 juta per meter persegi sebelum pajak dan memiliki izin pembangunan dengan ketinggian minimal tiga lantai hingga maksimal sepuluh lantai. Dengan karakter tersebut, area ini dapat dimanfaatkan untuk klinik kecantikan premium, pusat kuliner terpadu, maupun ruang kreatif terbuka.

3. Kavling Latinos

Di bagian timur BSD City, Kavling Latinos Commercial Lot menghadirkan peluang investasi tanah kavling di kawasan yang telah berkembang dan memiliki lingkungan yang relatif matang.

Area komersial Latinos berada tepat di depan gerbang kawasan perumahan Latinos yang terdiri dari 15 klaster hunian dengan tingkat okupansi yang hampir mencapai 100%. Lokasinya juga memiliki konektivitas yang baik dengan infrastruktur kota, sekitar tiga menit dari akses tol, lima menit menuju kawasan Ruko Golden Vienna, sepuluh menit menuju Teras Kota, serta sekitar 20 menit menuju AEON Mall BSD.

Dibandingkan beberapa pilihan lainnya, tanah kavling di area Latinos memiliki karakter yang lebih compact dan efisien sehingga sesuai untuk bisnis retail maupun kantor cabang perbankan. Luas kavling individu yang tersedia berkisar antara 809 meter persegi hingga 904 meter persegi dengan harga penawaran Rp20 juta per meter persegi di luar PPN.

Peraturan tata kota di kawasan ini memungkinkan pembangunan gedung hingga maksimal sembilan lantai. Koefisien Dasar Bangunan ditetapkan maksimal 50%, sementara Koefisien Lantai Bangunan mencapai 4,5. Didukung lingkungan yang asri serta lalu lintas yang teratur, kavling ini dapat dipertimbangkan untuk pembangunan sekolah internasional, pusat kebugaran eksklusif, maupun family restaurant.

4. Kavling Midwest N2

Pilihan premium lainnya di jalur utama boulevard BSD City adalah Kavling Midwest N2 Commercial Lot. Tanah kavling komersial ini berada berdampingan dengan IPEKA School BSD, sehingga memiliki potensi captive market dari ribuan siswa dan orang tua yang beraktivitas di kawasan tersebut setiap hari.

Lokasinya juga dikelilingi berbagai destinasi lifestyle, seperti QBIG, Delrey Biztown yang dapat dicapai sekitar dua menit, kawasan kuliner The Barn BSD sekitar sembilan menit, serta klaster hunian premium The Zora yang berada di bagian belakang kawasan. Posisinya di jalan utama turut memberikan tingkat visibilitas yang tinggi bagi bisnis maupun brand yang beroperasi di dalamnya.

Tanah kavling Midwest N2 menawarkan area yang luas untuk merealisasikan berbagai konsep bisnis berskala besar sekaligus menyediakan ruang yang memadai untuk kebutuhan parkir. Lahan yang ditawarkan memiliki luas mulai dari 4.300 meter persegi hingga maksimal 6.231 meter persegi, dengan harga Rp20 juta per meter persegi.

Ketentuan pembangunan di area ini mengizinkan bangunan komersial dengan ketinggian minimal tiga lantai hingga maksimal 12 lantai. Koefisien Dasar Bangunan berada pada kisaran 20% hingga 55%, dengan Koefisien Lantai Bangunan maksimal sebesar lima. Fleksibilitas tersebut dapat dimanfaatkan untuk membangun showroom kendaraan mewah, kantor pusat regional, maupun department store modern.

Baca juga: Keuntungan dan Tips Membeli Kavling Usaha

Kembangkan Bisnis dan Investasi di BSD City

Memiliki aset berupa tanah kavling di BSD City dapat menjadi langkah strategis untuk mendukung perkembangan bisnis sekaligus rencana investasi jangka panjang. Sebagai pengembang terpercaya, Sinar Mas Land terus menghadirkan infrastruktur pendukung serta kemudahan yang dapat membantu proses pengembangan properti bisnis dari tahap awal hingga pembangunan.

Pilihan tanah kavling komersial tersebut juga didukung utilitas bawah tanah yang tertata, pasokan listrik yang stabil, serta jaringan serat optik berkecepatan tinggi untuk mendukung kebutuhan operasional bisnis sehari-hari.

Jangan lewatkan kesempatan untuk menjadi bagian dari kawasan bisnis yang terus berkembang di kota mandiri BSD City. Dengan ketersediaan lahan yang terbatas di sejumlah distrik premium, segera pertimbangkan pilihan kavling yang sesuai sebelum harga tanah komersial mengalami penyesuaian.

Klik tombol Tanya Unit untuk memperoleh informasi lebih lengkap mengenai spesifikasi lahan, ketersediaan unit terkini, penawaran terbaru, serta kesempatan untuk menjadwalkan kunjungan langsung ke lokasi tanah kavling yang Anda minati!