Medical Suites Pertama di D-HUB SEZ

Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) D-HUB SEZ di BSD City menghadirkan fasilitas yang dirancang khusus untuk mendukung perkembangan industri kesehatan. Bernama Medical Suites, fasilitas ini dikembangkan oleh Sinar Mas Land sebagai unit komersial yang ditujukan untuk memenuhi kebutuhan bisnis di sektor medis.

Medical Suites menawarkan sejumlah keunggulan yang dapat mendukung operasional bisnis kesehatan, mulai dari lokasi strategis, infrastruktur berstandar BSL-2, hingga fasilitas fiskal dan nonfiskal yang tersedia karena statusnya sebagai bagian dari Kawasan Ekonomi Khusus.

Baca juga: Pembangunan Berkelanjutan di BSD City: Menuju Kota Hijau

Lokasi Strategis dengan Captive Market yang Luas

Secara geografis, D-HUB SEZ KEK ETKI BANTEN berada di kawasan BSD City, Kabupaten Tangerang. Sebagai kota mandiri, BSD City mengintegrasikan area hunian, komersial, ruang hijau, serta transportasi publik dalam satu kawasan.

Saat ini, BSD City memiliki sekitar 2,2 juta penduduk yang dapat menjadi captive market bagi berbagai bisnis. Jumlah tersebut juga diproyeksikan mencapai 4,5 juta jiwa dalam 30 tahun ke depan seiring dengan perkembangan kawasan BSD City.

D-HUB SEZ juga memiliki konektivitas yang mendukung mobilitas bisnis. Kawasan ini terhubung dengan empat akses tol, termasuk pintu keluar Tol Serbaraja yang dapat dicapai sekitar lima menit.

Selain akses jalan tol, terdapat akses menuju lima stasiun KRL sehingga kawasan lebih mudah dijangkau dari berbagai titik di Tangerang. Konektivitas tersebut juga berpotensi semakin berkembang melalui rencana pengembangan jalur MRT Lebak Bulus–Serpong.

Lokasi D-HUB SEZ juga berada dekat berbagai destinasi penting di BSD City, seperti AEON Mall BSD City, The Breeze, Green Office Park, QBig, dan ICE BSD. Kehadiran berbagai pusat aktivitas tersebut dapat mendukung traffic di sekitar kawasan sekaligus membuka peluang bagi bisnis kesehatan untuk menjangkau pasar yang lebih luas.

Fasilitas Modern untuk Menunjang Bisnis Kesehatan

Selain lokasi, bisnis kesehatan membutuhkan infrastruktur yang mampu menyesuaikan tuntutan operasional fasilitas medis. Medical Suites dikembangkan dengan sejumlah spesifikasi yang mendukung kebutuhan tersebut.

Standar Biosafety Level 2

Setiap unit Medical Suites menerapkan standar Biosafety Level 2 (BSL-2). Standar biosafety ini digunakan untuk membantu melindungi tenaga kerja, masyarakat, dan lingkungan dari risiko paparan agen biologis yang berpotensi berbahaya.

Dari empat tingkatan biosafety, BSL-2 ditujukan untuk menangani agen biologis dengan tingkat risiko sedang, seperti HIV, virus hepatitis B, dan Staphylococcus aureus. Dengan standar tersebut, unit Medical Suites dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan seperti klinik, praktik dokter spesialis, laboratorium diagnostik, hingga riset biomedis.

Kapasitas Beban Lantai Tinggi

Medical Suites di D-HUB SEZ terdiri dari enam lantai yang berdiri di atas lahan seluas 14.800 m². Bangunan ini memiliki unit dengan luas yang beragam, mulai dari 200 m² hingga 2.600 m² sehingga dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis kesehatan.

Selain menawarkan variasi ukuran, Medical Suites memiliki kapasitas beban lantai atau dead-load capacity yang tinggi. Spesifikasi tersebut mendukung penggunaan peralatan medis berukuran dan berbobot besar, seperti mesin MRI, CT scan, maupun perangkat laboratorium.

Dengan kapasitas struktur yang memadai, pelaku usaha juga memiliki ruang untuk menambah peralatan medis sesuai kebutuhan bisnis tanpa terlalu dibatasi oleh kemampuan lantai bangunan.

Ketinggian Langit-Langit yang Mendukung Peralatan Medis

Tinggi langit-langit menjadi salah satu aspek penting dalam fasilitas kesehatan karena berkaitan dengan pemasangan berbagai perangkat dan sistem pendukung. Medical Suites dirancang dengan ketinggian plafon yang optimal untuk memberikan ruang vertikal yang memadai.

Ruang vertikal tersebut dapat digunakan untuk kebutuhan instalasi peralatan medis maupun sistem pendukung lainnya. Pada saat yang sama, plafon yang tinggi juga membantu menciptakan suasana ruang yang lebih lega dan nyaman bagi pasien serta tenaga medis.

Sistem Pendukung Operasional

Selain struktur bangunan, Medical Suites juga dilengkapi sistem yang dirancang untuk membantu kelancaran operasional bisnis kesehatan. Sistem ventilasinya mendukung sirkulasi udara, efisiensi energi, serta membantu mengurangi risiko kontaminasi silang antar ruang.

Bangunan ini juga menerapkan sistem konservasi air sebagai bagian dari upaya menjaga efisiensi operasional. Untuk menjaga kontinuitas layanan, tersedia pula full genset backup yang mendukung ketersediaan daya listrik ketika terjadi gangguan pasokan.

Benefit Fiskal untuk Bisnis di Medical Suites

Medical Suites berada di dalam D-HUB SEZ, sebuah Kawasan Ekonomi Khusus yang telah memiliki dasar hukum. Status tersebut memberikan sejumlah fasilitas fiskal bagi pelaku usaha yang menjalankan bisnis di dalam kawasan.

Salah satu benefit yang tersedia adalah tax holiday berupa pembebasan PPh Badan dengan periode mulai dari 10 tahun. Besarnya manfaat dapat bergantung pada nilai investasi yang ditanamkan. Bagi investasi yang belum memenuhi batas untuk memperoleh tax holiday, tersedia pula tax allowance yang dapat memberikan pengurangan PPh Badan sebesar 30% dari total nilai investasi.

Selain itu, pelaku usaha di Medical Suites juga dapat memperoleh fasilitas pembebasan PPN, PPnBM, dan bea masuk. Tersedia pula kemudahan untuk kegiatan impor obat serta peralatan medis dan fasilitas terkait izin praktik tenaga kerja asing.

Benefit Nonfiskal untuk Mendukung Operasional

Tidak hanya fasilitas fiskal, Medical Suites di D-HUB SEZ juga memberikan berbagai kemudahan nonfiskal yang dapat membantu pelaku usaha menjalankan operasional secara lebih efisien.

Di kawasan ini tersedia layanan perizinan satu pintu serta dukungan regulasi yang dapat membantu memperlancar proses investasi. Investor asing juga memiliki peluang untuk memiliki kepemilikan usaha hingga 100% sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Pelaku usaha juga mendapatkan kemudahan dalam kegiatan impor barang ke dalam kawasan KEK. Selain itu, tersedia hak penggunaan lahan hingga 80 tahun yang memberikan fleksibilitas untuk pengembangan bisnis dalam jangka panjang.

Berbagai kemudahan tersebut dapat membantu pelaku bisnis kesehatan lebih fokus mengembangkan layanan tanpa harus menghadapi proses birokrasi yang terlalu kompleks.

Baca juga: Ruko Taman Tekno X: Lokasi Hook Strategis di BSD City

Medical Suites D-HUB SEZ untuk Bisnis Kesehatan Jangka Panjang

Medical Suites menghadirkan ruang komersial yang dirancang khusus untuk mendukung perkembangan bisnis di sektor kesehatan. Berada di D-HUB SEZ, fasilitas ini menawarkan lokasi strategis dengan akses ke captive market sekitar 2,2 juta penduduk, infrastruktur berstandar BSL-2, serta berbagai benefit fiskal dan nonfiskal.

Bagi Anda yang sedang mencari lokasi untuk membangun atau mengembangkan bisnis kesehatan, Medical Suites di D-HUB SEZ dapat menjadi pilihan yang patut dipertimbangkan. Kombinasi lokasi, spesifikasi bangunan, dan kemudahan kawasan memberikan fondasi untuk menjalankan bisnis secara lebih kompetitif dan berkelanjutan.

Segera hubungi tim Sinar Mas Land untuk mendapatkan informasi mengenai ketersediaan unit, detail fasilitas, spesifikasi teknis, serta skema sewa Medical Suites. Klik tombol Tanya Unit untuk memperoleh informasi selengkapnya!